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[轉載][房地新聞]雙北釋建地 達59座大安森林[複製鏈接]

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發表於 2013-9-15 04:53 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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中國時報【翁毓嵐╱台北報導】

近年房市交易熱絡的雙北市,不但未受奢侈稅影響,因重劃區大量釋出建地,還加劇房價追高,據統計,雙北市重劃區中,住宅建地就逾1500公頃,相當於59座大安森林公園,預料將成為928檔期到明年房市激戰重點區。
太平洋房屋副總經理章克勤指出,目前低總價、低首付及低利率的3低條件已成為市場主流產品,雖雙北市重劃區總計釋放近1,528公頃的可建築用地,但如此大的量體對健全房市發展是否有助益,仍有待觀察。
...
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andyair100 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2013-9-15 06:56 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
這麼多房子及地區  那現在買氣不知如何  新聞都是爆好消息  卻沒有實際狀況
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發表於 2013-9-15 07:57 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 荷蘭ㄟ船醫 於 2013-9-16 08:27 AM 編輯

除了明顯升息 要不就是又來一個XX金融風暴
不然就是像那次SARS搞的人心惶惶
進而使得房價下跌

或是說 哪天連趙大雄都看空未來房市時
房價真的就會跌了
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發表於 2013-9-15 08:07 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
近年經濟不好
現在看起來
政府現在籌措資金的方式之一
就是賣地換錢
其實這長遠下來不是好事
對政府來說 賣完了以後要從哪生錢會是大問題
對於民眾來說
建商砸錢買地 蓋房再賣給人民
等於大部分的資金都被綁在房地產市場上
日後的經濟發展如果沒有資金 肯定是會受影響的
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發表於 2013-9-15 09:22 PM|只看該作者
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而這新聞指出,有大量的地要放出來」??????

看一下內文,敘述的都是「已經釋出」的重劃區,不是「將要釋出」,文章是敘述過去不是未來。

內湖五期、林口、洲子洋、淡海一期、頭前重劃,這些都已經重劃完成了,政府要拍賣的地也差不多都賣完了。




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發表於 2013-9-15 09:54 PM|只看該作者
安安 你好


肆建地的話 建商有房子蓋 民眾買房又有更多選擇

(個人淺見 請勿跟單 後果自負)
系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次

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發表於 2013-9-16 01:42 AM|只看該作者
大量釋出土地
不會馬上產生效益
土地要能夠真正被使用還有一些步驟
包括地目變更、重劃區道路鋪設....
因此釋出土地還需要一些確切的敘述

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thomascwei 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-16 08:53 AM|只看該作者
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這裡面台北市的土地只有內湖,比例很低.標題有誤導嫌疑.

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yingay 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-16 09:21 AM|只看該作者
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thomascwei 發表於 2013-9-16 08:53 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這裡面台北市的土地只有內湖,比例很低.標題有誤導嫌疑.

對,完全同意你的說法。

地在那裡才是重點。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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ome1128 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-16 10:27 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
釋出土地的量其實是很可怕的大量, 且早已釋出. 投資客也並沒真正跑, 因為奢侈稅也不預售屋, 關鍵還是外資買不買單.  僅供參考




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發表於 2013-9-16 02:24 PM|只看該作者
anonthesky 發表於 2013-9-16 01:42 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

大量釋出土地
不會馬上產生效益
土地要能夠真正被使用還有一些步驟

這些重劃區的土地早就已經使用分區變更完成了。所謂重劃區,就是重劃完之後買來馬上就可以蓋了。至於說為什麼沒有馬上開發?這牽涉到建商買地之後衡量推出時機的問題,不是說沒辦法使用。...
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發表於 2013-9-16 03:15 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
ㄎ科ㄎ 發表於 2013-9-16 02:24 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這些重劃區的土地早就已經使用分區變更完成了。所謂重劃區,就是重劃完之後買來馬上就可以蓋了。至於說為 ...

重點就是要囤地嘛...
...
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geralld 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-17 03:02 PM|只看該作者
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提高供給是好事
讓消費者有更多選擇
供給大於需求 也有平抑價格的功能

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same_share 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-17 04:33 PM|只看該作者
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一大堆40,,50年的公寓都繼續住下去。不可能都更,也不會打掉重蓋。

會倒的不用十年就會倒。

一間25年的舊公寓跟你的新大樓差不多價錢,表示那個地點很熱鬧。已經發展成熟了。

那你的新大樓應該在外圍了.............
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發表於 2013-9-18 04:50 PM|只看該作者
這算是好消息吧,
有地多蓋些房子,
但大家先不要急著買,
以後有的是機會找到便宜的,





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