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[公告] 【活動】*第一波集思廣益加分活動* 關閉[複製鏈接]

monicachiu 該用戶已被刪除
發表於 2011-8-6 01:26 PM|顯示全部樓層
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剛好最近家裡買了新房子! (我自己本身是租屋族 因為還買不起房子)
我覺得重點有幾個

1.提供各地區的房價參考,依據不同房型分類(公寓.套房.透天等)。
2.提供房仲業者分享區,可推薦也可反推。
3.建立看房的心得分享區。
4.建立新家的討論區,包含裝潢.空間規劃.家具購買甚至DIY設計的主題。
5.購屋心得分享區。

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發表於 2011-8-6 09:42 PM|顯示全部樓層
基本上要租屋現在的人都會上租屋網,可以給一些租屋網址,好的免費的讓大家可以參考,
或是給一些注意事項,在外面租房子的時候可以先上來看一看!或是一些惡房東和鬼屋~~避免大家受害阿
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2011-8-6 11:45 PM|顯示全部樓層
我覺得租屋最麻煩的就是要找到安全舒適的
所以我建議就是長期活動就要可以讓大家幫忙抓違反規定的
比如說哪些沒寫清楚,契約出問題的
然後版規在規定時就要把一些規定都寫清楚
這樣才對雙方都比較好!!
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發表於 2011-8-7 09:38 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我提供我自已的看法:
1、要買房,先看你是不是真的能還完款,不然住到一半,就被拍賣了。
2、其實租房沒有那麼糟,不要被報紙,雜誌,新聞,嚇死了,租房可以一直換,改變心情,買房後,就只能一直住下去,如果鄰居不好,或是房子不好,那就真的是糟透了。
3、多多利用政府的政策,如租屋補貼,減輕負擔。
4、買房子,一定要多比較,多看,最好能帶家人一起去,才不會衝動就下訂。
...
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cool robbie
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發表於 2011-8-10 07:38 PM|顯示全部樓層
1.各大學在外租屋情形與心得(包含就讀大學,房價,房間大小,房屋狀況)
2.在外租屋常遇到的問題(包含房屋狀況,合約契約,房東態度,解決方式)
3.好房推薦(包含推薦的房屋資訊來源,理由,簡單的個人資訊{避免房東打廣告})




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millsonchen 該用戶已被刪除
發表於 2011-8-12 11:07 AM|顯示全部樓層
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購屋或租屋除了價格環境之類的因素外
我覺得應該要在著重在法律問題與糾紛上
可以讓會員們提供比較容易忽略的法律常識與曾經遇到的糾紛跟解決方式
供有需要的人做參考,讓大家都能快快樂樂的購屋或租屋

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發表於 2011-8-13 09:07 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 ringring1111 於 2011-8-13 09:09 PM 編輯

1.台灣各地租屋情形如何,像房價、環境,尤其希望可以分享比較繁華的地方,像台北、台中、台南、高雄等。
2.各位租屋高手會怎麼找cp值高的租屋處,像怎麼找管道或資源、會怎麼運用資源。
3.如果第一次找租屋的初學者,要怎麼找租屋好。
4.房子的風水可以分享一下經驗。
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發表於 2011-8-14 02:53 AM|顯示全部樓層
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[i=s] 本帖最後由 workpool 於 2011-8-14 02:56 AM 編輯 [/i]

1地區 嘉義民雄 中正大學 大吃  XX廣場
2法定價格/實際價格  包跨所有收費  EX 租金+網路費 3W 押金3K
3設備/公共環境  洗衣機 曬衣場 垃圾場 飲水機 網路速度
4環境/採光 通風
5房東組成  有問題找誰
6房東良心7周邊交通  食衣住行
8住過評價
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2011-8-14 08:52 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 jimmy01 於 2011-8-14 08:56 AM 編輯

我希望本版能針對初次租屋的朋友提供以下建議:(不管是你曾經租過或本身是房東)
1.租屋的價格,相信大家最關心的就是房價,所謂的貨比三家不吃虧,如果能詳細附上各地的比價比對,對有租屋需要的朋友定是一大福音
2.租屋的交通環境、生活機能,例如附近有哪些好吃的攤販夜市、市場餐廳、遊樂的地方,若是北高最好能附上鄰近捷運站的路程時間
...
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發表於 2011-8-14 11:57 AM|顯示全部樓層
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推薦比較好的租屋網或者房東
因為很多人第一次租屋的時候都只顧慮到租金等小方面問題
所以推薦一些好房東可以讓他們快速找屋
再來就是舉例一些需要注意的細節
1.交通 2.是否會漏水?? 3.水電等費用是否有明確規範
4.詢問附近的租屋者 5.各地段的大概價格




如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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發表於 2011-8-14 03:46 PM|顯示全部樓層
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現在買房真的是要多做點功課才行!!!
貨比三家絕不吃虧~如果這邊有一個版能提供全方面的房屋需求的話
我看人氣一定會爆增,報到破表
其實簽名檔加分是一定必須要推的~因為他能讓此版的曝光率大大提升
討論的分類也是很重要的!!要讓有需求的人快速正確找到對的方向
讓有經驗的人傳承好的經驗與壞的經驗包括應該注意的事項及法規
並介紹良好的房仲業者讓大家評比評分~
...
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成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2011-8-14 10:02 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 a0961129993 於 2011-8-14 10:04 PM 編輯

版主您好,以下是我的建議:
1.我覺得,房屋座落地點,租金繳付的方式與日期,押租金的額度、繳付及返還方式?承租人可否另行轉租(2房東)?房屋稅捐之負擔、水電費之負擔與起算時間?房屋發生毀損時,修繕責任如何劃分?現有設施或傢俱之範圍明細與雙方之權利義務?承租人進行改裝(或裝璜)之允諾範圍及恢復要件?當事人雙方對於違約事件之處理原則?等,均務必詳細載明。最後,契約書及跨頁部份需由雙方簽章確認,同時宜準備一式二份,由出租及承租人各執一份為憑,以儘量杜絕紛爭可能發生的機會。
...
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發表於 2011-8-15 12:24 AM|顯示全部樓層
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個人覺得可以比照理專模式,依據年所得、存款等資料,建議租屋或購屋
購屋者可設計問卷,讓做完問卷的人明白自已適合什麼樣的房子。
租屋者依地點做不同的分析,讓人一目瞭然。
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1.討論買房賣房租屋的注意事項
2.上各大房屋網站需要注意什麼
3.各種商業的騙術以及技巧防範
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發表於 2011-8-15 03:25 PM|顯示全部樓層
現在大部分都是直接上網去找租屋或售屋網站看
如果真的要的話,可以分享各地區的房價大約是多少
哪裡有再租或售的、地方性好不好、交通方不方便、
有沒有什麼不好的...
都可以提出來~




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