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[轉載] [房地新聞]現在買房笨又傻? 不用10年就知道差在哪[複製鏈接]

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發表於 2016-1-23 12:37 AM|顯示全部樓層
我覺得要在漲,漲幅也不會高,但要跌,也蠻難的,畢竟決定政策的人,幾乎都有大量房產,直要在提升貸款上限,就不至於跌太多,空屋率將近20%,依樣還是貴,如果不產生泡沫化,要跌真的很難,所以我覺得,要馬就小幅度的跌,要馬炒房族開始產生危機感,開始脫手,然後就會瘋跌,畢竟台灣房價所得比,世界第一貴,老舊公寓都能賣到8~900萬,先在工作一段時間後的薪資水平,大約都在3萬初或4萬初,房子那麼貴是要賣給誰,要一個家庭能住的至少一個月也要1.5萬,租金也貴得嚇人,只要租金不跌,我想房價短時間應該不會跌太多...
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發表於 2016-1-23 02:19 PM|顯示全部樓層
我認為是要看自己的預算還有評估房價得合理性,若是真的看到中意的 房價又不超過,那就可以下手了
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invincible0905 該用戶已被刪除
發表於 2016-1-25 01:19 PM|顯示全部樓層
我也是自住需求  ,所以看來真的該開始認真找找了?
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發表於 2016-1-26 08:28 PM|顯示全部樓層
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拜託再跌個兩年,到時就存夠錢可以買房了
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listers 該用戶已被刪除
發表於 2016-1-28 11:46 PM|顯示全部樓層
漲上去等跌, 跌下來又怕會再跌, 結果還是等
我有個朋友就是這樣
到現在還是再租房子




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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LYC20891 該用戶已被刪除
發表於 2016-1-29 01:01 AM|顯示全部樓層
若要自住的 可以慢慢看用力殺價 買你可負擔又喜歡的房子了....
(土地價格地主會願意便宜賣嗎? 物價會大跌嗎?)
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發表於 2016-1-30 11:02 AM|顯示全部樓層
就如股票一樣 跌的時候 多數的人不敢買   買的永遠是贏家
漲的時候 大家拼命買   ~
等十年..??   不用十年 只要一年就可以看出差異  ! 35歲 一個男人 名下只有車子   ??   差異已經出來!
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發表於 2016-2-5 07:51 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
為什麼會說自住沒差呢?我總是搞不懂,貸500萬跟貸700萬,起碼差3~4年的環款期,怎麼會沒差啊
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發表於 2016-2-6 12:47 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 hhf05 於 2016-2-6 04:02 AM 編輯
ffplayer 發表於 2016-2-5 07:51 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

為什麼會說自住沒差呢?我總是搞不懂,貸500萬跟貸700萬,起碼差3~4年的環款期,怎麼會沒差啊 ...
...
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發表於 2016-2-6 10:29 PM|顯示全部樓層
自己能力負擔的起,又不會影響太多生活品質的話就買了吧,最近也在看,是比前1~2年便宜一點點而已囉




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發表於 2016-2-9 03:22 PM|顯示全部樓層
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唉~薪水這麼低的時代

什麼時候買都是傻阿...

房貸一背30年~真慘!!
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發表於 2016-2-9 10:01 PM|顯示全部樓層
個人認為,目前房市未來的不確定性真的還是很高
台灣薪資所得過低,房價確可以高的嚇人
如果是自住需求,錢到底那來呢?
因為上述疑問看跌的機會比較大,但不知道政府會不會又像"豬一般的隊友"一般用政策面跳出來救火囉!!!!
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發表於 2016-2-11 01:48 AM|顯示全部樓層
我已經看房快十年了,越看房價越高,真不知何時才買的到心中物廉價美的理想房子!!!
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發表於 2016-2-11 10:28 PM|顯示全部樓層
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沒辦法貪是人類的本性..今天房地產這麼貴買不起是因為人貪心的本性造成的
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發表於 2016-2-12 12:54 PM|顯示全部樓層
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要買了自己住的就別再觀望了
尤其是在跟別人租房子的人
租一次房子3年5年容易一租就懶得買懶得搬了
以1年小家庭18萬租金來算,租個10年就是180萬
10年後180萬給別人,房子還是別人的
這10年如果存的到200萬,就有380萬的資金了,付房子頭期款還夠
其中最大的問題就在這裡,
10年後有誰可以保證房價是跌還是漲?
10年後都已經四五十歲了,還要背二三十年的房貸,
...
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