【活動】＊第一波集思廣益加分活動＊

missbing

活動內容：
為增加會員們的福利，置業租屋準備長期舉行加分活動
希望會員們能夠一起幫忙想想活動內容
凡建議活動者，可獲得10分已上獎勵(每人限發一帖)
該活動錄取者可另獲30分獎勵(若活動內容相似則由最先發表者獲得)

活動時間：（視參加情況暫定）...

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augela34520

版主您好，我倒是有個小小的建議：

第一點：我覺得可以讓大家建議一些看房子需要注意的要點，
還有一些平常比較難注意到的地方，
對各位會比較有保障吧，
不然有時候真的很容易被騙或者漏掉一些重要的部分，
這樣想後悔都來不及呢。

第二點：可以讓大家建議一些好房子都出租或出售處，
可以分為北中南三部分吧，這是大蓋範圍，
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藉由活動加分增加會員們的參與。
我想除了加分之外，因應本版置業租屋。
1、可以讓會員們認識買屋的要點及小細節。(也可以介紹各種屋的不同 ex 透天..別墅..大樓)
2、可以讓會員們分享自己的經驗並且給其他人有很好的警示，前事不忘，後事之師嘛。
3、可以讓會員們設計自己的屋內設計圖，如有高人可以給予指點。
4、可以討論在哪裡地方的房屋有什麼利處、弊處。
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吻別妳

可以讓各位會員去深入地想一想置業的問題

比如說

租樓 還是 買樓 比較適合自己, 因為租/買各有優缺點 ,在在成本風險等方面各有長短 可以根據自己的需要而作出一些選擇

另外一些問題如

是否會短期居留
工作及財政狀況是否穩定
對地產市道是否抱樂觀態度
是否想趁低吸納

等等等等問題....都要細心考慮 還是那一句,最重要的是要視乎自己的需要去選擇
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hsl927

關於這一個問題，小弟也提出一些看法讓大家參考看看:
1 將租房， 購房清楚的分開，因為兩者是要看能力，讓大家的選擇性較清楚
2 生活機能的重要性，將不同的職業者，不同的須求，不同的定居時間…也可以仔細分出。
3 可以建議如單薪家庭，雙薪家庭，就購屋的優劣解說，更可以提出如果購屋時的分期建議。
4 提出購屋，租屋後的裝潢建議，以及風水特性介紹。
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csm520i

購屋或租屋其實只要多參考多做筆記相信一定能翠自己省下荷包許多的，
而主要注意事項不外乎1：地點。2生活機能。3交通便利與否...而最重要的還是價錢等等事項
但親身參與其中實所意想不到的是又與紙上談兵是兩碼子的事，所以真的不是想像中那麼容易
所以不要怕麻煩多向別人詢問多做功課事真的很重要的喔~
就我大姊最近購屋實例來講要注意事項：
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版主我覺得:
第一，也是最緊張的一點，肯定不要買跟拆遷戶混在一起的屋子，拆遷戶腦筋里有太多的封建迷信毒瘤，而且他們過慣了自擅自利的小市民生存，尤其這個叫做某通的城市，越是年齡大的人封建迷信腦筋越固執，拋出來的滿是黑癡一級的腦筋。遺憾的是，這個地方的80后居然不抵觸，還在因襲，說這里是放逐之地，沒有文化內在，還真不為過。所以，買房不能跟黑癡為伍。　　
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爛泥摸

此活動的心得：版主這活動很有趣，相當開放且願意讓大家嘗試看看
                              當個間接小版主（間接給予活動建議），有趣！那拙
                              見下敘就請參閱。

關於『置業租屋』相關活動建議：
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s1497n126

我覺得，基本上租屋資訊大部分的人都會直接上租屋網
可以推出一些有關租屋注意事項或是其他等等
可以讓我們這些大學生，在外面租房子的時候可以先上來看一看
受益無窮喔!!

doespg

現在有很多租屋或售屋的網站可以參考，
基本上買房找仲介最快，因為他們都會很積極的幫忙尋找，
而且一次可以多找幾家，比較看看。
關於辦活動
1.可以請大家分享各地區的房價(因為大家都想知道自己有沒有買貴了)
2.請大家推薦好的房仲業者
3.分享買房子該注意的事項或是禁忌
4.家具如何採購？裝潢如何擺設？
5.買房經驗/心得分享(50字以上)...

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peter01702

我覺得可以分成
1.北中南東離島要照顧到很多地方的人!
2.可以分類!鄉鎮~區域~這樣比較可以讓人家知道自己的區域~
3.分成需求~幾人房~價格多少~有的人要兩人房~透天~公寓~
4.房屋實際照片~讓人可以看比較明顯~不會好像被騙~
5.貼一些合約注意事項!讓人家知道合約有什麼要注意的!還有合理價格是多少多少~才不會被騙
6.租屋跟買屋的要分開不然會很雜!...

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看完樓上的回覆後我發現一件事啊，坦白說
這算是很大的一個討論 事件光靠此版的版友
分享很難有面面俱到的表現而且目前也有很多
專門在租屋的網業都有提供圖片包括周邊環境之類的
我到是認為不如辦分享租屋時踫到的一些不愉快經驗分享
如惡房東或是色狼房東(提醒女性)也或是周邊環境很糟糕之類的讓大家小心不要踫到這些不
快樂的租房事件可以的話把地點寫出來我想更有警愓效益...

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allmighty1065

可能可以分很多階段
1. 置業的必要與否：要置業？要租屋？
2. 置業的考慮因素分析：包含預算、地點、生活機能以及未來規劃等
      2.1 房仲的介紹
      2.2 如何挑選房屋
      2.3 如何了解房屋的真正價值, 砍價
      2.4 如何爭取到最多的貸款、最低的利率
      2.5 房屋裝潢, 設計, 風水相關問題
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cageice

我建議活動內容可以為：
1.請大家提供特殊的租屋經驗或買賣房經驗當作活動的主題,
有沒有遇過一些奇怪的房客或房東.當然是越奇怪越好
2.現在是鬼月,因應鬼月,有沒有一些跟讓人無法解釋的情況的租屋或買賣房經驗談等

zzz3939

我最近在找房子，經常思考一些問題:
1.買中古屋、預售屋或是法拍屋，哪一個比較好?
2.如何分析或選擇地點?
3.房屋仲介所說的話可不可信?
4.建商會不會偷工減料、會不會捲款而逃?
5.法拍屋要怎麼標?有沒有黑道圍標?
6.房屋如何驗收?如何看出屋況有沒有問題?
7.怎樣估算房子的價格?會不會買到比別人貴的房子?
8.房子簽約要注意哪些事項?
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