記者 溫子豪 報導 2021-01-04
房市無畏新冠肺炎疫情干擾，去(2020)年12月六都「建物買賣移轉棟數」，與11月份相比僅台北市出現下滑，其餘都會區皆呈現上揚，較前(2019)年同期則年成長率17.5%。2020年六都全年移轉數超過25萬棟，寫下近7年來最佳成績。房仲業者表示，房市健康成長有助剛性需求買盤進場，預期今(2021)年房市交易將穩健增長。
六都去年12月「建物買賣移轉棟數」合計26,225棟，月增6.6%，其中台北市微幅減少0.6%，台中市、新北市與台南市分別有2.0%~8.9%的月成長，桃園市與高雄市更上揚2位數，達到10.8%與14.4%；對比2019年12月平均年增17.5%，其中高雄市與台北市成長動能最強，分別達40.1%與28.5%。
累計去年六都全年移轉數總量超過25萬棟，年成長約8%，創下近7年來新高紀錄，顯示房市上半年雖受到武漢肺炎衝擊，但在央行降息與疫情控制得宜下，下半年買方快速回籠，預期全台2020年交易量可望突破2014年的32萬棟，同樣創下7年最佳成績。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，12月為傳統房市旺季，加上年底交屋潮挹注，促使六都交易量較11月成長，全年房市也受惠國內疫情受到控制，以及全球低利環境、寬鬆貨幣政策，促使房市交易轉趨熱絡，健康的成長模式有助2021年剛性需求買盤進場。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐也指出，2020年房市走「非典型路線」，台商回流市場資金豐沛，股市站上1萬4,000點，讓房市呈現不同以往的熱度。「北北桃中」更因基礎建設健全、產經環境成熟，買氣尤其突出。雖然央行祭出限貸打炒房，讓部分投資人轉為觀望，但對自助買盤影響不大，預期2021年房市穩健成長。
2020年12月六都建物移轉棟數變化，如下表：[attach]134374576[/attach]
去年疫情的關係，房市還能創下七年新高，可見房市需求是一直都在的，而且新聞統計高雄年增40.1%是甚麼概念？哈哈!真的有誇張到，有沒有高雄的朋友來說說這是當地感受。
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